Urban Prestigimmo, SCPI Malraux

Actualités Produits29/08/2013 - Actus produits

Cette SCPI permet une réduction d'impôt de 30 % du montant des dépenses de travaux (dans la limite de 100 000 par an et par foyer fiscal).

La quote-part travaux est de 65 % minimum du montant de la souscription diminué des frais de collecte, soit une réduction d'impôt cible de 18 % du montant total de la souscription, non soumis au plafonnement global des niches fiscales. Pour cela, les immeubles acquis feront l’objet d’une restauration complète sous la surveillance des architectes des bâtiments de France. Outre l’économie d’impôts, cette SCPI donne accès à un portefeuille d’immeubles d’exception au cœur des villes, dans les quartiers historiques, essentiellement en secteurs sauvegardés. Pour bénéficier de cet avantage fiscal les parts doivent être conservées pendant 9 ans minimum à compter de la première mise en location du dernier bien assuré. Ce dispositif n’est pas soumis au plafonnement global des niches fiscales.

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